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去日本留学搬家要做哪些准备工作

发布时间:2018/10/22 11:22:12

去日本留学,肯定要碰到租房搬家的问题,解决这一问题是件不容易的事,中间涉及很多问题,那么如何在日本留学搬家呢?熙浦国际搬家总结多年的经验,整理出来一些建议。



一、在日本租房

在国内是可以直接租日本的房子的,日本的不动产有很多,可以根据同学朋友们介绍或者自己搜寻相关信息来进行了解。这些房子,有些是可以租给外国人的,有些是不可以的,所以租房子首先确认的是人家让不让你租,你的情况是什么,这是不动产会社选择时要注意地方。一般租房价格在3.5-6万日元,根据设施、地理位置等因素会有变动。

日本租房,初期费用是比较高的,包含礼金、押金、保证金、公共费、清扫费、中介费、火灾保险等,所以去日本留学,建议你找礼金、押金、中介费都是零的房子。另外你要注意到你的房租里面是否包含管理费,日本的管理费一般是五千日元一个月,这个费用也不低而且每月都要交,所以是不是含在房租里面非常重要。

日本租房的注意事项:

1、看房子的时候检查一下房子的质量,有破损的要及时提出来,不然以后会算在你的身上从押金中扣取。

2、一般在外面租房房子里不会有家具,大到冰箱洗衣机,小到灯泡也要自己买,可以问一下学长学姐向他们购买二手家具会比较省钱。

3、自己出来找房子找正规的大公司,也许花费较多,但是比较靠谱不会被骗。不论是找日本人还是中国人租房,千万不要把自己的印章,证件和存折交给别人保管。

4、租房子的时候需要担保人,首先要问一问可不可以让学校担保,如果不行只能自己花钱找担保公司了。

5、要知道自己的需求,不能一味地贪小便宜而忘了*初想要什么样的房子,不好的房子长期住下来会影响自己生活的方方面面的。

6、签约的时候一定要认真读合约,如果以后打算转租给别人的看一下合约里有没有写“不能转租”,注意一下能否养宠物,使用乐器,室内结构和管理费。要是了解的同学可以看一下提供GAS的公司,有些公司的费用就特别高,一个月能贵出六七千甚至上万日元。



二、留学搬家

租好房子,剩下就是搬家了,毕竟是要学习生活多年的地方,那么在日本留学搬家要准备哪些工作呢?

1、电

搬家前:决定搬家后,应立即与“收据”、“用电量通知”上记载的东京电力联系,通知其地址、姓名、搬家日期等。搬家之日,离开前请拉下电闸等。

搬家后:

在搬入新居初次用电时,请推上电闸、漏电断路器的开关,并在挂在电表上的“电气使用申请书”上填写好姓名和用电开始日后投入邮箱。

2、煤气(东京煤气供给区)

搬家前:请在搬家的2~3天前与东京煤气公司联系。通知新住址的煤气公司搬家日期。

搬家后:与东京煤气公司联系,请工作人员前来打开煤气表的阀门。

备注:日本全国的城市煤气有13种,请检查煤气器具与供给的煤气是否相符。一部分地区使用东京煤气之外的其它煤气或丙烷气。此时请与各有关公司联系。

3、自来水(水道)

搬家前:在3~4天以前与所辖的东京都水道局营业所或市町村水道部、课联系。

搬家后:与新居处的东京都水道局营业所或市町村水道部、课联系,或寄送“水道(自来水)使用开始申请书”。如不进行开始用水的通知,可能会就开始用水日期等产生纠纷。

4、电话

搬家前:决定了搬家的时间,就应向NTT东日本(无局号116)办理申请(电话)迁移。与其他电话公司有合同时,请向该公司申请。

搬家后:请预先确定安装地点,安装时一定要在场。

5、各个机构进行地址的更换

搬家之后一定要对银行、邮寄、外国人登陆证等进行地址的更换,以免造成不必要的损失和麻烦。

6、其他

邮局有免费在一年内将寄到原住址的邮件转送到新住址的业务。请在搬家的2~3天前,到附近的邮局去提交“搬家通知”。

搬到新住处以后,按照日本习惯,除了房东以外,对左邻右舍也要拜访一下。拜访时声明自己是搬到哪一间房子的,姓甚名谁,以求关照,处理好日后的邻里关系。拜访时如能带上一点诸如手巾、香皂等小礼品以表心意。

三、在日本留学搬家的几点建议

1、要和房东进行搬家时间的沟通,提前预约,不仅可以为自己省下一定量的租金,也方便自己不在匆忙中和房东进行房屋的交接。所以首先要和房东接下来商谈好检查房屋等设备设施的时间。  

2、留学生搬家就是要做好房屋的整理收纳工作。整理收纳的过程中,首先将自己的贵重物品收拾装箱,最后在每个搬家纸箱中附一份箱内物品清单,有利于搬到新家后寻找物品,也方便梳理是否都将自己的物品收纳妥当。

3、要将易碎物品单独摆放,利用泡沫纸、泡沫保护套等物品,将易碎物品进行全面的包装,避免在运输过程中造成损失。家具的搬离就要看家具的大小和重要程度,对于不是特别有用和方便的家具尽量不要搬,可以提前在一些二手交易市场将其变卖。  

4、不过在此建议留学生,租房居住的时候尽量减少购置家具,可以省去很多麻烦。搬家具的过程中可以在网上寻求一些专业的搬家公司同自己日常物品整理出来的箱子,尽量一趟车可以拉完,这样不仅节约费用,充分利用搬家公司也可以保证自己尽量不落下物品。